La Ville de Cognac lance l’opération « Ma Boutique à l’Essai ». Cette initiative menée en partenariat avec l’EPF de Nouvelle-Aquitaine, la CCI, la Banque Populaire, Cerfrance et Grand Cognac Agglomération via Action Cœur de Ville a pour but de permettre aux personnes qui souhaitent ouvrir un commerce de tester leur concept au sein d’une boutique pilote située dans le centre-ville. Aujourd’hui a eu lieu le lancement de l’opération « Ma Boutique à l’Essai » lors d’une conférence de presse organisée dans le local situé en cœur de ville, au 89 rue Aristide Briand, local aujourd’hui disponible qui permettra au commerçant sélectionné de pouvoir développer son projet.   Propriété de l’EPF Nouvelle-Aquitaine, le local sera vide durant trois mois, son occupation interviendra à l’issue de la consultation de la commission en charge de l’étude des dossiers de candidatures. Cette opération est ouverte à tout porteur de projet qui souhaite ouvrir un commerce de proximité. Au sein d’une boutique pilote, il pourra tester son idée et son marché pendant une période de 6 mois minimum. Avant la phase de test, il bénéficie d’un accompagnement dans le montage de son dossier et d’une expertise d’un comité d’experts en création d’entreprise. Outre l’accompagnement, l’autre avantage du dispositif pour le futur commerçant est de bénéficier d’un loyer modéré et d’avoir la possibilité de pérenniser son activité si le test est réussi. Ainsi l’idée est d’encourager l’ouverture de nouvelles boutiques en centre-ville. Le concept de boutique à l’essai a été créé en 2013. Il en existe plus de 100 en France. La Ville bénéficie de l’appui de la Fédération des Boutiques à l’Essai dans le cadre de la mise en œuvre du dispositif. Elle s’appuie également sur des partenaires locaux pour offrir au nouveau commerçant des aides au lancement de son activité (frais bancaires réduits, assurance gratuite). « Il est important de donner un signal fort sur le commerce de centre-ville. C’est en encourageant l’implantation de nouveaux commerces que nous ferons revivre notre centre-ville » précise Danielle JOURZAC, maire-adjointe en charge du commerce. Les porteurs de projets qui souhaitent intégrer le dispositif peuvent contacter Sébastien GARNIER, manager de commerce : sebastien.garnier@ville-cognac.fr / 05 45 36 55 44  

Ce 2 septembre 2019, Madame Marie-Isabelle Allouch prend ses fonctions de Directrice générale adjointe au sein de l’EPF de Nouvelle-Aquitaine. Ingénieure de formation elle était jusqu’à maintenant Cheffe du service Aménagement, Habitat et Construction de la DREAL de Nouvelle Aquitaine, service de 74 personnes qu’elle a créé en 2016. Elle a aussi été administratrice suppléante au conseil d’administration de l’EPFNA en tant que représentante de l’État. Aussi, elle dispose d’une grande connaissance du territoire d’intervention de l’EPF de Nouvelle-Aquitaine et des politiques publiques portées par l’Établissement.

L’EPF de Nouvelle-Aquitaine accompagne la Ville de Niort et la communauté d’agglomération du Niortais dans le cadre d’une convention opérationnelle qui porte sur la restructuration du pôle gare Niort-Atlantique. Le site de l’ancien GRETA a été intégré par avenant en septembre 2017.  Le projet de la CAN, sur ce site qui bénéficie d’un accès direct sur l’avenue de Limoges, la gare et la place de La Brèche, consiste à démolir les bâtiments existants afin de constituer une emprise foncière « prête à l’emploi » permettant la réalisation d’une opération immobilière. L’EPF de Nouvelle-Aquitaine va ainsi acquérir auprès de la Ville de Niort et de la Région Nouvelle-Aquitaine la friche GRETA pour l’euro symbolique. Les anciens locaux du GRETA s’étalent sur une parcelle de 11 000 m², au coeur d’un quartier résidentiel, entre l’avenue de Limoges et la rue du Champ de Foire. Idéalement située à 2 minutes de la Brèche et 10 minutes de la gare, elle va permettre de développer en coeur de ville une offre de logements de qualité, notamment en réponse à une demande croissante liée au développement des activités tertiaires autour de la Brèche. La création de 40 à 50 nouveaux logements Niort Agglo par l’intermédiaire de l’EPF recherche un opérateur immobilier chargé de construire un ensemble d’environ 40 à 50 logements collectifs et maisons individuelles de type T3 à T5. Cet ensemble privilégiera des logements de grande capacité pour favoriser le retour des familles en centre-ville et l’installation d’actifs du secteur tertiaire en développement autour de la Brèche et de Niort Tech. La nature privilégiée L’aménagement accordera une place importante à la nature en ville. L’épaisseur de la ceinture végétale existante à l’Est du site doit être conservée en préservant des impacts visuels et sonores potentiels. La topographie du terrain (6 mètres entre le point haut et le point bas) devra être prise en compte dans les implantations des constructions, des accès, des espaces de stationnement et dans la gestion de l’écoulement des eaux de pluie. L’opérateur devra travailler des espaces publics de qualité accordant une place de choix aux espaces verts. La proximité avec le centre-ville renforcée La proximité avec le centre-ville et les commerces sera garantie par la desserte du site via un cheminement doux à double sens côté avenue de Limoges. L’accès au site en véhicules se fera principalement par la rue de l’Ancien Champ de Foire. Le projet devra prévoir un […]

En 2021, le site de l’ancienne usine Mathé, au Vanneau-Irleau, accueillera un parc résidentiel de loisirs, comprenant : 95 hébergements touristiques locatifs (écolodges, cabanes et bungalows, bois et toile)  et 20 unités d’habitat léger de loisirs, qui seront proposées à la vente à une clientèle résidentielle. L’objectif est d’attirer sur le territoire de nouveaux vacanciers (familles et seniors notamment), adeptes de randonnées et d’activités nature, pour des courts ou longs séjours. Le 22 mai, les acteurs du projet (Niort Agglo, Somival, EPFNA) étaient réunis pour présenter le projet à la presse. Les étapes du projet Installée sur un terrain de 6,4 ha au Vanneau-Irleau, l’usine de contreplaqué des Etablissements Mathé a fermé en 2008. Le 6 novembre 2012, la Communauté d’Agglomération du Niortais et l’Etablissement public foncier (EPF) de Poitou-Charentes signent une convention opérationnelle afin de mener à bien un projet d’acquisition et de requalification de la friche, qui s’étend sur 6,4 ha. Le 25 février 2014, l’EPF acquiert le site auprès du liquidateur judiciaire, puis le met en sécurité, en procédant à une partie de sa dépollution et à la démolition de l’ensemble des bâtiments. En février 2015, la Communauté d’Agglomération du Niortais, qui souhaite mettre à profit l’emplacement privilégié du site au cœur du Marais poitevin pour en faire un outil de développement au service du territoire, confie à l’EPF la réalisation d’études préalables à sa reconversion. En septembre 2016, elle lance, avec l’EPF, un appel à projets afin de rechercher un opérateur apte à conduire un projet d’hébergement et de services touristiques. En 2017, l’opération est confiée à la société Somival (Clermont-Ferrand), structure spécialisée depuis 15 ans dans l’exploitation d’hébergements touristiques orientés nature, dont le projet est d’aménager un parc résidentiel de loisirs. D’ici septembre 2020, l’Etablissement public foncier (devenu EPF de Nouvelle-Aquitaine) finalisera la remise en état du site : démolition des dalles de béton et suppression des derniers points de pollution. En octobre 2020, l’EPF revendra le site à la Communauté d’Agglomération du Niortais qui procédera à sa viabilisation et qui le mettra à la disposition de la société Somival pour une durée de 30 ans dans le cadre d’un bail emphytéotique. De fin 2020 à mai 2021, la Communauté d’Agglomération du Niortais réalisera les travaux de viabilisation et la société Somival réalisera l’aménagement du parc résidentiel de loisirs, dans un souci d’harmonie avec la nature. Eté 2021, accueil des premiers vacanciers. Le parc résidentiel de loisirs Le […]