Reconversion de friches

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TRANSFORMER LES FRICHES EN OPPORTUNITÉS DE NOUVELLES IMPLANTATIONS D’ACTIVITÉ OU DE LOGEMENT

S’il est nécessaire de réhabiliter les friches industrielles, commerciales et urbaines, l’opération est toujours délicate. Pour viabiliser et dépolluer ces terrains à l’abandon, le coût est exorbitant pour les Collectivité.
Pourtant, l’enjeu est de taille : nombre de sites pollués se trouvent en zone urbaine où la pression foncière est forte. Or, à cause du danger qu’ils peuvent présenter pour la santé, ces sites pollués sont inutilisables tels quels. La reconquête de ces espaces, souvent nichés en cœur de Ville, reliés aux principales infrastructures, proches des services et équipements publics, offre de véritables opportunités économiques, sociales et environnementales.

La réhabilitation d’une friche nécessite du temps et de la réflexion. En amont, il est important de bien analyser les phasages possibles, de bien s’adapter aux contraintes (environnementale, pollution) et de bien négocier le prix d’acquisition. Aux côtés des Collectivités, l’EPF doit également adapter l’ambition des projets à ce que l’on peut réellement faire et ce que les opérateurs peuvent attendre.